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Nouveauté
Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

5 pièces - 115,36 m²

SECTEUR CALME EN LISIÈRE DE FORÊT - MAISON FAMILIALE A 10 MIN DE CLOYES

113 000 €
Ref : 027 MF
A propos de ce bien

Implantée dans un environnement calme, en lisière de forêt, à seulement 12 minutes du centre-ville de Cloyes-les-Trois-Rivières et 25 minutes de Vendôme, cette maison ancienne à rafraîchir au gout du jour saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda baignée de lumière, offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec coin bar convivial, ainsi qu’un second salon plus intimiste. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Une cave vient également s’ajouter, idéale pour le rangement ou la conservation.

À l’étage, une chambre avec balcon vous attend, ainsi qu’un accès à un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : un garage, un abri bois et une terrasse couverte, à l’abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 2111 m².

Une visite s’impose !

Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 28220
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
chambre 16.99 m²

véranda 17.27 m²

cuisine 17.13 m²

salon/sejour 16.34 m²

Salle à manger 18.44 m²

WC 1.41 m²

Salle d'eau 7.80 m²

cave 6.45 m²

Etage 1
chambre 13.52 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 03 86 10
Adresse
2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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