Coup de coeur

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

5 pièces - 89,87 m²

LONGÈRE DES ANNÉES 1800 AU CHARME AUTHENTIQUE – À 5 MIN DE CLOYES – IDÉALE RÉSIDENCE SECONDAIRE

199 500 €

Ref : 046 MF

A propos de ce bien

Remplie de charme et d’authenticité, cette longère des années 1800 saura vous séduire !

Idéale en résidence secondaire, cette longère est située dans un environnement campagnard, à seulement 5 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières et de toutes ses commodités.

Elle offre une agréable salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois, un accès direct à un cellier, une salle de bains avec WC, une cave ainsi qu’un espace de rangement pour le bois.Vous découvrirez également une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant calme et sérénité.

À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint, bureau, coin nuit ou espace détente.

Parfaite pour recevoir famille et amis le temps d’un week-end, cette propriété dispose également d’une dépendance aménagée en belle chambre lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec salle d’eau et WC privatif.

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 595 m² joliment arboré avec arbres fruitiers, véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. N’écoutez plus que votre cœur et venez poser vos valises !

Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 28220

surface terrain 595 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud

Année de construction 1889

Composition

Rez de chaussée

salle a manger avec cuisine 24.82 m²

cellier 4.34 m²

salle de bain 5.64 m²

salon/sejour 31.24 m²

cave 8.57 m²

RANGEMENT BOIS 4.67 m²

chambre 11.65 m²

3.63 m²

Etage 1

COULOIR 14.93 m²

chambre 6.25 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 636 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 03 86 10

E-mail eurl.agenceifi@gmail.com

Adresse

2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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