Nouveauté

Saint-Denis-les-Ponts (28200)

6 pièces - 147,74 m²

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - 15 MIN SAINT DENIS LES PONTS

231 000 €

Ref : 056 AS

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, située dans un secteur isolé et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille, à seulement 15 minutes de Saint-Denis-Lanneray !

Elle se compose d’un salon/salle à manger lumineux grâce à ses différentes ouverture sur les terrasses, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec une chambre, une pièce d’environ 31 m² pouvant être aménagée en salon cocooning ou en suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation offrant un niveau de confort ! Quelques finitions restent toutefois à personnaliser selon vos envies, vous permettant d’apporter votre touche personnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 3 391 m², idéal pour les moments de détente et les loisirs en famille. Une terrasse, accessible depuis le salon, ainsi qu’une piscine creusée équipée d’une pompe à chaleur et de sa terrasse aménagée, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial.

À noter que la ligne TGV passe à proximité de la propriété, pouvant créer quelques nuisance, bien que celle-ci soit perceptible selon les passages, elle n’enlève rien aux nombreux atouts de cette maison, qui séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité.

Une maison familiale pleine de charme à découvrir sans tarder… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Pour plus de renseignements, contactez SOARES DA MOTA Alexandra au 06 69 96 23 80 ou au 09 80 20 79 56.

Entrepreneur individuel - Agent Commercial - N° 895 027 163 RSAC CHARTRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 28200

surface terrain 3 391 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1974

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.10 m²

chambre 14.31 m²

chambre 10.61 m²

cuisine 7.21 m²

Aménagée et équipée

salon/sejour 28 m²

Salle d'eau 4.55 m²

COULOIR 5.32 m²

WC 0.93 m²

Avec système de nettoyage

Etage -1

chambre 16.71 m²

suite 37.36 m²

Salle d'eau 7.85 m²

Avec WC

cellier 5.79 m²

avec l'adoucisseur d'eau

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 749 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 03 86 10

E-mail eurl.agenceifi@gmail.com

Adresse

2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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