Implantée dans un secteur calme, au cœur d’un charmant village, venez découvrir sans plus attendre cette agréable maison d’environ 110 m², idéale pour un jeune couple ou une petite famille !

Chaleureuse et offrant de beaux volumes lumineux, elle bénéficie d’un emplacement agréable, à seulement 1 km de Courtalain, où vous trouverez les premières commodités, et à environ 12 minutes du centre-ville de Cloyes-les-Trois-Rivières et de l’ensemble de ses services.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une véranda desservant une entrée avec couloir, puis un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert bois, idéal pour profiter de belles soirées cocooning en hiver. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une seconde véranda d’environ 20 m², avec une vue dégagée sur le jardin arboré et sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours comme des mi-saisons !

Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres, dont une avec placard dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une vaste chambre d’environ 23 m² au sol, pouvant facilement être divisée en deux espaces distincts selon vos besoins, ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires, que ce soit pour créer une chambre, une salle d’eau ou un espace dédié à vos projets.

Côté dépendances et stationnement, la maison dispose d’un grand garage d’environ 38 m² et permet de stationner jusqu’à quatre véhicules sur la propriété, un véritable atout au quotidien. Construite sur vide sanitaire, elle offre également un avantage appréciable.

Entretenue au fil des années, cette maison vous permettra de vous installer tout en réalisant progressivement quelques travaux de rafraîchissement, afin de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies.

Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle histoire… et qui n’attend plus que vous !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.