Coup de coeur

Vendôme (41100)

7 pièces - 160 m²

HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE 25 MIN VENDÔME GARE TGV - LONGÈRE ET SES DÉPENDANCES SUR VASTE TERRAIN

315 000 €

Ref : 029MF

A propos de ce bien

Implantée dans un secteur calme, en pleine nature, dans un environnement champêtre, venez découvrir sans plus attendre cette longère de caractère, idéale pour une vie de famille, édifiée sur un terrain d’environ 14 345 m².

La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la forêt et le cours de la rivière, créant une atmosphère paisible et reposante. Vous y trouverez également un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cave, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, dont deux bénéficiant de belles superficies, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

Plusieurs dépendances viennent parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activités annexes. Vous profiterez également d’une cour et d’un jardin agrémenté d’un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour les amoureux de la nature, du calme et du charme, et pour ceux qui aiment recevoir en toute tranquillité, ce bien est fait pour vous !

Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41100

surface terrain 1,43 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 9

Année de construction 1947

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

sejour 45.02 m²

salon 25.70 m²

cuisine 16.94 m²

salle de bain 3.70 m²

chambre 13.25 m²

WC 1.40 m²

degagement 2.34 m²

cave 9.33 m²

dependance 8x15 m²

dependance 7x10 m²

Etage 1

chambre 15.07 m²

chambre 9.11 m²

chambre 9.07 m²

degagement 13.40 m²

WC 1.18 m²

salle de bain 5.38 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 140 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 03 86 10

E-mail eurl.agenceifi@gmail.com

Adresse

2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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