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Vendôme (41100)

5 pièces - 113,86 m²

23 MIN VENDÔME GARE TGV - MAISON DE CAMPAGNE AVEC TERRAIN ARBOR2 ET DÉPENDANCES

170 000 €
Ref : 033MF
A propos de ce bien

Édifiée dans un secteur calme et isolé, idéal pour les amoureux de la campagne, cette propriété, implantée sur un terrain clos et arboré, est empreinte d’un charme indéniable et saura s’adapter à de nombreux projets.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une suite parentale comprenant une chambre, un couloir, une salle d’eau et un petit dressing, avec un accès direct privilégié sur les extérieurs.

À l’étage, un palier dessert deux très belles chambres spacieuses (entre 20 et 30 m² environ), ainsi qu’une salle de bains et des WC.

Côté confort, un poêle à granulés permet de chauffer l’ensemble de la maison, complété par un poêle à bois pour un agrément supplémentaire.

Les extérieurs, avec leurs terrasses exposées plein sud, ne manqueront pas de vous séduire. Vous y trouverez également plusieurs dépendances ainsi qu’un vaste jardin arboré, offrant une intimité particulièrement appréciable.

Situé à seuelment 23 min de Vendôme gare TGV, et à 5 min de Mondoubleau ou vous trouverez les commodités, n’attendez plus et venez visiter ce bien plein de charme !

Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41100
surface terrain 1 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Bois
Type de chauffage Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1947
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salle a manger avec cuisine 32.88 m²

salon 22.26 m²

chambre 12.43 m²

Salle d'eau 1.95 m²

dressing 2 m²

COULOIR 3 m²

WC 2 m²

Etage 1
COULOIR 6.04 m²

WC 1.51 m²

salle de bain 4.29 m²

chambre 15.97 m²

sol 21m2

chambre 20.99 m²

Sol 27.27m2

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 660 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 03 86 10
Adresse
2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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