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Nouveauté
Morée (41160)

3 pièces - 81,09 m²

CORPS DE FERME - ENTRE CLOYES ET MOREE

163 000 €
Ref : 008 MF
A propos de ce bien

Implanté en pleine nature, sans nuisance, sans vis-à-vis et sans voisin proche, ce corps de ferme d’époque offre un cadre rare et privilégié pour les amoureux d’authenticité et de grands espaces.

Idéalement situé entre Cloyes et Morée, l’ensemble s’étend sur environ 1 ha 52 a 66 ca, laissant entrevoir de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire de caractère, activité de gîtes, projet équestre ou agricole.

La propriété comprend une longère à usage d’habitation à rénover dans sa totalité, disposant aujourd’hui d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d’un WC et d’une pièce annexe.
Un garage d’environ 69 m² offre un potentiel intéressant pour agrandir et repenser les futurs espaces de vie, permettant d’imaginer une demeure chaleureuse et conviviale pour recevoir famille et amis. Cave en complément.

De nombreuses dépendances – écuries, granges, atelier, hangar et autres bâtiments – représentent près de 1 000 m² supplémentaires, constituant un atout majeur pour tout projet nécessitant du volume et de l’exploitation.

Une mare à réaménager vient parfaire l’ensemble et permettra la création d’un véritable espace de détente au cœur de la propriété.

Un lieu de vie unique destiné aux passionnés de nature, de chevaux et de rénovation, en quête de charme et de tranquillité.

Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I : 06 63 03 86 10 - 09 80 20 79 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41160
surface terrain 1,53 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nombre de garage 4
Nombre de parking 5
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 19.15 m²

chambre 19.89 m²

chambre 25.21 m²

WC 5.52 m²

chambre 111.32 m²

garage 69.05 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 03 86 10
Adresse
2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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