Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère aux volumes généreux, implantée sur un vaste terrain d'environ 1 586 m², idéalement située à seulement 25 minutes de Vendôme et de Cloyes-les-Trois-Rivières. Alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie !

Parfaitement adaptée à une grande famille, elle offre également un fort potentiel pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore l'exercice d'une profession libérale grâce à ses espaces indépendants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ou salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'un dressing pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'un accès à la cave ainsi que d'un bureau indépendant. Ce dernier bénéficie d'un accès PMR grâce à une rampe extérieure, permettant d'y exercer une activité professionnelle en toute autonomie tout en préservant la tranquillité de la partie habitation.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant à chaque occupant un confort optimal et une véritable intimité. Les finitions soignées et la décoration élégante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Côté prestations, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un branchement prévu pour l'installation d'un adoucisseur d'eau ainsi que de volets roulants solaires, autant d'équipements qui participent au confort quotidien et à la performance énergétique du bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 586 m² ainsi que de nombreuses dépendances comprenant un garage d'environ 55 m² et un atelier d'environ 24 m². Ces espaces offrent de multiples possibilités : stationnement, stockage, bricolage, atelier ou encore aménagement selon vos envies.

Rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et la diversité de ses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet d'accueil touristique ou un lieu permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette maison répondra à toutes vos attentes.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception.

Pour plus de renseignements, contactez SOARES DA MOTA Alexandra au 06 69 96 23 80 ou au 09 80 20 79 56. Entrepreneur individuel - Agent Commercial - N° 895 027 163 RSAC CHARTRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.