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Nouveauté
Oucques-La-Nouvelle (41290)

4 pièces - 88,57 m²

SECTEUR CALME ET ISOLEE PAVILLON DE PLAIN PIED- 10 MIN D'OUZOUER LE MARCHE

165 000 €
Ref : 073MF
A propos de ce bien

Situé dans un environnement calme et paisible à la campagne, à seulement 10 minutes d'Ouzouer-le-Marché, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied, idéal pour une jeune famille!

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour d'environ 30.78 m2, agrémenté d'un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace.

Un couloir dessert ensuite trois chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos d'environ 1 396 m2, offrant un agréable espace pour profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment de place pour les enfants, les projets de jardin ou encore les moments en famille.

Côté pratique, une école élémentaire se trouve dans la commune et un collège est accessible à environ 10 minutes.

La maison a bénéficié d'un rafraîchissement intérieur l'année dernière, vous permettant de vous installer rapidement et sereinement, sans oublier son classement énergétique très correct!

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41290
surface terrain 1 396 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 2006
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 30.78 m²

cuisine 6.35 m²

COULOIR 5.16 m²

salle de bain 5.57 m²

chambre 9.6 m²

chambre 9.31 m²

chambre 9.61 m²

WC 1.02 m²

arriere/ cuisine 5.04 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %
Taxe foncière annuelle 679 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 03 86 10
Adresse
2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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