Châteaudun (28200)

12 pièces - 436,31 m²

MAISON ATYPIQUE PROCHE CHATEAUDUN

313 950 €

Ref : 044 AS

A propos de ce bien

Découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels à seulement 10 min de Brou et 15 min de Châteaudun, offrant un fort potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'exploitation. Cette maison atypique se compose : au rez de chaussée d'un salon/ salle a manger ouverte sur la cuisine, de 3 chambres spacieuses et d'une grande salle de bain. A l'étage vous retrouverez une belle mezzanine avec une pièce pouvant servir de coin bibliothèque/lecture accompagner d'un insert, de 4 chambres et d'une salle de bain avec WC, de vastes espaces de vie permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet professionnel. Le bien comprend également un grand hangar et une dépendance de 140 m2 env. à rénover ou aménager selon vos envies, offrant un potentiel pour la création de logements supplémentaires, d'ateliers, d'espaces de stockage.... Vous pourrez également profiter d'une cour avec une mare, ainsi qu'un jardin dans un secteur calme. Bien rare pour les porteurs de projets Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d'espace, de caractère et de potentiel. Pour plus de renseignements, contactez SOARES DA MOTA Alexandra au 06 69 96 23 80 ou au 09 80 20 79 56. Entrepreneur individuel - Agent Commercial - N° 895 027 163 RSAC CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 28200

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1920

Composition

Rez de chaussée

chambre 17.92 m²

Chauffage elec

chambre 29.36 m²

chauffage au sol

dressing 6.81 m²

bureau 11.69 m²

avec insert

buanderie 4.77 m²

avec WC

salon/sejour 73.82 m²

Avec insert et chauffage au sol

debarras 10.26 m²

chambre 45.48 m²

COULOIR 5.15 m²

entrée 30.81 m²

donnant sur mezzanine

salle de bain 26.7 m²

chauffage au sol douche et WC

Etage 1

chambre 26.74 m²

mezzanine 21.13 m²

bibliotheque 31.64 m²

avec insert

chambre 28.37 m²

du fond

chambre 20.66 m²

COULOIR 8.15 m²

salle de bain 7.69 m²

avec douche et wc

COULOIR 4.57 m²

chambre 16.14 m²

dressing 5.08 m²

a aménagée

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 313 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 354 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 03 86 10

E-mail eurl.agenceifi@gmail.com

Adresse

2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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