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Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
6 pièces - 125,80 m²

CLOYES LES TROIS RIVIÈRES - CHARMANTE MAISON FAMILIALE

190 000 €
Ref : 039 MF
A propos de ce bien

Implantée sur les hauteurs du centre-ville de Cloyes-les-Trois-Rivières, à quelques pas du parc et avec un accès direct aux commodités à pied, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale et son vaste terrain chaleureux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/salle à manger avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d’une cuisine avec arrière-cuisine attenante, idéale pour optimiser l’espace, le rangement et la fonctionnalité, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un cellier.

À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon les besoins de chacun : salle de sport, coin lecture/bibliothèque, bureau ou encore salle de jeux. Vous y trouverez également une très grande chambre d’environ 26 m² au sol, une pièce d’appoint idéale pour un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Les extérieurs sauront vous séduire grâce à leur agréable vue, leur terrasse en hauteur, un cabanon de jardin, un garage ainsi qu’un magnifique puits d’époque encore fonctionnel.

N’attendez plus pour venir y créer votre future vie de famille !

Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 28220
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 26.51 m²

cuisine 10 m²

cuisine 6 m²

chambre 12.65 m²

chambre 12.33 m²

buanderie 4.48 m²

Salle d'eau 8 m²

WC 1.22 m²

chambre 26.41 m²

Etage 1
Palier 23 m²

bureau 5 m²

Salle d'eau 6.78 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 1 612 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 03 86 10
E-mail eurl.agenceifi@gmail.com
Adresse
2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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