LONGÈRE DE CHARME AU CALME ABSOLU AVEC DÉPENDANCES – À 10 MIN À L’EST DE CLOYES
Implantée dans un environnement paisible, au cœur d’un village et à seulement 10 minutes de Cloyes et de Châteaudun, cette longère de caractère séduira les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d’espace.
Développant environ 189 m² habitables, avec un fort potentiel d’évolution, elle offre de beaux volumes permettant à chacun de créer son propre espace de vie.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour chaleureux d’environ 35 m² avec cheminée ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, une grande pièce palière modulable (bureau, chambre supplémentaire…) dessert une spacieuse chambre lumineuse d’environ 40 m², facilement divisible, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier aménageable à finaliser selon vos envies.
À l’extérieur, une dépendance d’environ 124 m² complète l’ensemble : parfaite pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou pour envisager un projet annexe (habitation, location, atelier…).
Vous profiterez également d’une cour privative avec carport et puits.
Enfin, un vaste jardin non clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ou de créer un espace potager.
Un bien rare, au fort potentiel, dans un cadre calme et verdoyant. À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).