Nouveauté

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

5 pièces - 82,96 m²

CENTRE CLOYES LES TROIS RIVIÈRES - MAISON FAMILIALE SUR S/SOL COMPLET

178 500 €

Ref : 062MF

A propos de ce bien

Idéalement implantée au cœur de Cloyes-les-Trois-Rivières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et au pied de la maison médicale, cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son confort moderne.

Développant une superficie d'environ 103 m² habitables (au sol), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une pièce palière distribue une grande chambre, pouvant aisément accueillir un lit double et de nombreux rangements (ou deux lits simples), un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, buanderie, pièce de stockage, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore une salle de jeux ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 680 m², agrémenté de deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, idéale pour accueillir toute la famille.

N'attendez plus, venez poser vos valises !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 28220

surface terrain 680 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1972

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 28.31 m²

cuisine 8 m²

chambre 11.13 m²

chambre 10.9 m²

salle de bain 3.8 m²

WC 1.01 m²

chambre 5.13 m²

11,63 m2 au sol

chambre 8.63 m²

19,56 m2 au sol

salle de bain 3.20 m²

4,41 m2 au sol

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 220 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 03 86 10

E-mail eurl.agenceifi@gmail.com

Adresse

2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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