Cette maison à rénover intégralement offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Idéalement située dans le centre de Morée à seulement 15min de Cloyes centre et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace prévu pour la création d'une salle de bains. À gauche, une pièce d'environ 23 m² pouvant accueillir une chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. À droite, un vaste volume de 49,59 m² environ offrant la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un séjour convivial.

Pour un projet encore plus ambitieux, vous pourrez bénéficier de l'espace sur la grange ouverte sur cet partie d'environ 71 m², bénéficiant d'un superbe plafond cathédrale. Une belle opportunité de créer une pièce de vie spectaculaire, alliant volume, luminosité et cachet.

À l'étage, les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés : le plancher, l'isolation, la toiture ainsi que le passage des réseaux électriques ont été entièrement refaits. Vous y trouverez deux chambres d'environ 17 m² chacune, un espace d'environ 7,25 m² permettant la création d'une salle de bains, ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être aménagé en coin bureau ou espace détente. Les grands vélux apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda d'environ 10 m² à rafraîchir, donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain d'environ 560m2.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien unique, à leur image.

Pour plus de renseignements, contactez SOARES DA MOTA Alexandra au 06 69 96 23 80 ou au 09 80 20 79 56. Entrepreneur individuel - Agent Commercial - N° 895 027 163 RSAC CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.