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Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

4 pièces - 99,41 m²

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - 10 MIN DE CLOYES LES TROIS RIVIÈRES

66 500 €
Ref : 013MF
A propos de ce bien

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison de plain-pied, offrant un fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités de projection !

Située dans un environnement calme, à la campagne, cette maison développe environ 99 m² habitables et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour les rois de la rénovation.

Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un salon/séjour lumineux d’environ 26 m², d’une cuisine indépendante au beau volume, parfaite pour concocter de savoureux petits plats en famille, de deux chambres confortables et généreuses, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d’une véranda, d’une arrière-cuisine, d’une cave, ainsi que d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, studio…). Un jardin clos vient parfaire l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
Une maison à visiter sans tarder ! Idéal premier achat immobilier ou investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I : 06 63 03 86 10 - 09 80 20 79 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 28220
surface terrain 436 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.66 m²

salon/sejour 26.23 m²

cuisine 17.55 m²

WC 1.36 m²

salle de bain 3.36 m²

véranda 6.42 m²

chambre 21.51 m²

chambre 17.04 m²

arrière cuisine 5.94 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 66 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,83 %
Taxe foncière annuelle 511 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 03 86 10
Adresse
2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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