Nouveauté

Vendôme (41100)

4 pièces - 72,62 m²

15 MIN DE VENDÔME – PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

158 000 €

Ref : 065 MF

A propos de ce bien

BEAUCOUP DE POTENTIEL À DÉCOUVRIR !

Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités à la recherche d’une maison facile à vivre, ce pavillon entièrement de plain-pied, partiellement rafraîchi, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, au cœur d’un village proposant commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes de Vendôme !

Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. L’une d’elles bénéficie d’un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d’évolution : vous pourrez imaginer y créer une belle chambre avec espace en mezzanine, ou encore un petit salon intimiste et lumineux grâce à sa baie vitrée.

Une troisième pièce actuellement aménagée en bureau par sa superficie, pourra également être utilisée comme chambre d’appoint selon vos besoins.

Une salle d’eau avec WC complète l’espace intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et préservé, composé d’un jardin, d’une cour et d’un abri, le tout bénéficiant d’une belle intimité grâce à l’absence de vis-à-vis, le tout sur un terrain d'environ 595 m2.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution, à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41100

surface terrain 595 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2001

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.33 m²

salon/sejour 20.32 m²

cuisine 8.48 m²

chambre 11.55 m²

Salle d'eau 4.78 m²

bureau 7.31 m²

chambre 14.26 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 1 609 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 03 86 10

E-mail eurl.agenceifi@gmail.com

Adresse

2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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