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Fontaine-Raoul (41270)

3 pièces - 72 m²

LONGÈRE PLEINDE DE CHARME EN ENVIRONNEMENT PAISIBLE - 9 MIN DE CLOYES LES TROIS RIVIÈRES

97 000 €
Ref : 035MF
A propos de ce bien

Implantée dans un environnement calme et apaisant, au cœur d’un village à proximité de Cloyes-les-Trois-Rivières (9 minutes en voiture), venez découvrir sans plus attendre cette charmante longère d’époque, entièrement restaurée en 2016.

Idéale pour une résidence secondaire, un investissement ou un premier achat immobilier, cette belle longère lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce mezzanine faisant office de chambre avec un coin dressing, d’une superficie d’environ 36 m² au sol.

Pour compléter l’ensemble, une cour à l’avant de la maison ainsi qu’un jardin avec terrasse offrant une agréable vue sur la forêt sauront vous séduire.

Un vaste garage vient également s’ajouter, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Plus qu’à poser vos valises et profiter du calme de la campagne…

Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 41270
surface terrain 765 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 19.24 m²

cuisine 8.95 m²

salle d'eau+wc 5.77 m²

garage 20 m²

Etage 1
chambre 11.41 m²

dressing 2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %
Taxe foncière annuelle 343 €
Taxe d'habitation 280 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 03 86 10
Adresse
2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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