Sous-offre

Exclusivité

Morée (41160)

5 pièces - 115,36 m²

SECTEUR CALME EN LISIÈRE DE FORÊT - MAISON FAMILIALE A 10 MIN DE CLOYES

92 000 €

Ref : 027 MF

A propos de ce bien

Implantée dans un environnement calme, en lisière de forêt, à seulement 12 minutes du centre-ville de Cloyes-les-Trois-Rivières et 25 minutes de Vendôme, cette maison ancienne à rafraîchir au gout du jour saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda baignée de lumière, offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec coin bar convivial, ainsi qu’un second salon plus intimiste. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Une cave vient également s’ajouter, idéale pour le rangement ou la conservation.

À l’étage, une chambre avec balcon vous attend, ainsi qu’un accès à un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : un garage, un abri bois et une terrasse couverte, à l’abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 2111 m².

Une visite s’impose !

Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au 06 63 03 86 10 ou au 09 80 20 79 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 41160

surface terrain 2 111 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

chambre 16.99 m²

véranda 17.27 m²

cuisine 17.13 m²

salon/sejour 16.34 m²

Salle à manger 18.44 m²

WC 1.41 m²

Salle d'eau 7.80 m²

cave 6.45 m²

Etage 1

chambre 13.52 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,24 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 03 86 10

E-mail eurl.agenceifi@gmail.com

Adresse

2 Rue du Temple, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

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